买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。空调孔洞周边有无水渍 、买房窗户洞口边缘及飘窗台面，验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。鼓漏前往楼下对应位置查看天花板、水地

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，买房

  一、验房

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）  ：顶楼需检查天花板顶面、主检 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
    、重点查看飘窗顶部、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，
  直接关系到后期装修成本与居住安全。保持 24～48 小时后，
• 门窗洞口与飘窗台面
  ：重点敲击入户门框四周
  、

二
、

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，发霉或墙皮起泡。防止后期安装门窗时出现松动或开裂。