买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅、查空
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。验房空调孔洞周边有无水渍 、主检窗户洞口边缘及飘窗台面，查空 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，鼓漏前往楼下对应位置查看天花板
    、水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。买房

  二、验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、发霉或墙皮起泡 。需逐面仔细敲击排查。管道根部及墙角有无渗水湿痕
   。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

一、蓄水深度达到 2～3 厘米，窗户四角密封胶处、